Yeni Kurallar
-
Emlakçılar için yetki şartı: Mal sahibinin dijital onayı olmadan ilan açılamayacak.
-
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi: Onaysız ilanlar otomatik olarak engellenecek.
-
Kapsam: Konut, arsa ve işyeri satış ilanları bu düzenlemeye dahil olacak.
Vatandaşlar İçin Prosedür
-
Emlak ofisi üzerinden işlem yapmak isteyenler önce yetkilendirme sözleşmesi imzalayacak.
-
Ardından e-Devlet üzerinden ilgili taşınmaz için emlak işletmesine ilan yetkisi verilecek.
-
Yetki belgesi numarası sisteme girilecek ve süresi belirlenecek.
Bireysel İlanlarda İstisna
-
Taşınmaz sahibi, eşi veya birinci ve ikinci derece akrabalar bireysel ilan verebilecek.
-
Bu ilanlarda yetki doğrulaması gerekmeyecek ancak kimlik doğrulaması zorunlu olacak.
Beklenen Etkiler
-
Sahte ilanların önlenmesi
-
Kapora dolandırıcılığının azaltılması
-
Piyasada şeffaflığın artması
-
Fahiş fiyat manipülasyonlarının engellenmesi
Düzenleme, 1 Şubat 2026’dan itibaren yürürlüğe girecek ve tüm satılık taşınmaz ilanları bu kurala tabi olacak.
