Mega kent, üç odalı dairelerde %193,1 ve bir odalı dairelerde %178,5’lik kira artışıyla Cenevre ve New York gibi zengin şehirleri geride bıraktı.
Öne Çıkan Veriler:
- İstanbul’da 3+1 daire kirası: 2020’de 602 dolardı, 2025’te 1.764 dolara yükseldi.
- 1+1 daire kirası: 340 dolardan 948 dolara çıktı.
- Kira artışında İstanbul 1. sırada, ancak kira bedeli açısından 53. sırada yer aldı.
- En pahalı şehir: New York, 3+1 daire için 8.388 dolar kira ile zirvede.
- Kira sonrası en yüksek gelir: Cenevre, New York’un 6 katı kullanılabilir gelirle ilk sırada.
Küresel Kira Trendleri:
|
Şehir |
3+1 Kira (2025) |
5 Yıllık Artış |
|---|---|---|
|
İstanbul |
$1,764 |
%193,1 |
|
Riyad |
$1,512 |
%151,7 |
|
Mexico City |
$1,130 |
%87,8 |
|
New York |
$8,388 |
%23,8 |
|
Singapur |
$6,216 |
%61,6 |
İstanbul’un bu rekor artışı, barınma krizinin derinleştiğini ve ekonomik baskıların küresel ölçekte nasıl farklı yansıdığını gösteriyor. Kira artış hızında zirvede yer almasına rağmen, gelir düzeyi ve yaşam maliyeti açısından hâlâ birçok gelişmiş şehrin gerisinde. Bu tablo, hem yatırımcılar hem de politika yapıcılar için dikkatle izlenmesi gereken bir dönüşümün habercisi.